1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.3%
グレイス成城南
東京都世田谷区喜多見一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩29分
1995年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 55.56㎡の場合
相場
3,803万円
68.4万円/㎡
2,353
3,320
4,286
5,253
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,286万円
59.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グレイス成城南
2,980万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 55.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.56㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/01/13 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.56㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 55.56㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/27 | 3,680万円 | 59.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/06 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,100万円 | 59.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール第二上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅26分 | 2,600万円 | 50.7万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,770万円 | 64.8万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 2,240万円 | 51.5万円 | 43.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランパーク深沢 世田谷区深沢五丁目 | 桜新町駅18分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランパーク田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 3,600万円 | 64.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅20分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレッセント尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 3,500万円 | 62.3万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。